যুক্তরাষ্ট্রের ফ্লোরিডা অঙ্গরাজ্যের টাম্পা শহরে প্রথমবারের মতো আবাসন কেনার পরিকল্পনা করছেন এমন ক্রেতাদের জন্য আর্থিক সহায়তার বড় সুযোগ রয়েছে।
নগর কর্তৃপক্ষের দুটি পৃথক কর্মসূচির মাধ্যমে যোগ্য ক্রেতারা সর্বোচ্চ ১ লাখ ডলার পর্যন্ত সহায়তা পেতে পারেন।
তবে এই সুবিধা পাওয়ার ক্ষেত্রে পারিবারিক আয়, বাড়ির অবস্থান এবং সুনির্দিষ্ট কিছু শর্ত পরিপালন বাধ্যতামূলক। তাই আবেদন করার আগে ঋণের চুক্তি ও মওকুফের শর্ত ভালোভাবে বুঝে নেওয়া জরুরি।
আর্থিক সহায়তা কর্মসূচির ধরণ
- ডেয়ার টু ওন দ্য ড্রিম: এই কর্মসূচির আওতায় একজন ক্রেতা সর্বোচ্চ ৫০ হাজার ডলার পর্যন্ত আর্থিক অনুদান পেতে পারেন।
- কমিউনিটি রিডেভেলপমেন্ট এরিয়া (সিআরএ): নির্ধারিত পুনর্গঠন এলাকার মধ্যে বাড়ি কিনলে এই কর্মসূচির মাধ্যমে আরও সর্বোচ্চ ৫০ হাজার ডলার পাওয়ার সুযোগ রয়েছে।
উভয় কর্মসূচির শর্ত সফলভাবে পূরণ করতে পারলে একজন ক্রেতা মোট ১ লাখ ডলার পর্যন্ত সহায়তা পেতে সক্ষম হবেন। ২০২৬ সালের জুন মাসে প্রকাশিত নগর কর্তৃপক্ষের একটি প্রতিবেদনে এমন একজন ক্রেতার তথ্য উঠে এসেছে, যিনি এই দুই কর্মসূচির সমন্বয়ে মোট ১ লাখ ডলার সহায়তার সুবিধা গ্রহণ করেছেন। তবে এসব আয়সীমা পূরণ করলেই সহায়তা নিশ্চিত নয়। যুক্তরাষ্ট্রে হিন্দু মন্দিরে গণহত্যার ছক, ‘ভারতীয়দের হত্যা করতে আর তর সইছে না’। মসজিদ ধ্বংস করতে এসে মার্কিন সেনার ইসলাম গ্রহণ।
‘ডেয়ার টু ওন দ্য ড্রিম’ কর্মসূচির যোগ্যতা
- বাড়িটিকে অবশ্যই টাম্পা নগরসীমার ভেতরে অবস্থিত হতে হবে।
- পারিবারিক আয় কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত সীমার মধ্যে থাকতে হবে।
- বাড়ির ক্রয়মূল্য ৪ লাখ ৫০ হাজার ডলারের বেশি হওয়া যাবে না।
- আবেদনপ্রক্রিয়া শুরু করার আগে অনুমোদিত আবাসন পরামর্শদাতা প্রতিষ্ঠানের সাথে যোগাযোগ করতে হবে এবং চুক্তি সম্পাদনের আগেই প্রক্রিয়াটি শুরু করা আবশ্যক।
‘সিআরএ’ কর্মসূচির শর্তাবলী
এই সহায়তা পেতে বাড়িটি কেবল নির্দিষ্ট জিপ কোডের আওতায় থাকলে চলবে না, বরং সেটিকে নগরের নির্ধারিত কমিউনিটি পুনর্গঠন এলাকার সীমানার মধ্যে অবস্থিত হতে হবে। এছাড়া ক্রেতার নিজস্ব মূলধন বিনিয়োগ, ঋণের ধরণ এবং পারিবারিক আয়ের সাথে সংশ্লিষ্ট এলাকার গড় আয়ের সামঞ্জস্যতাও যাচাই করা হয়।
আয়ের ভিত্তিতে সহায়তার মাত্রা
- মধ্যম পারিবারিক আয়ের ৫০.০১ থেকে ৮০ শতাংশ: সর্বোচ্চ ৫০ হাজার ডলার।
- ৮০.০১ থেকে ১২০ শতাংশ: সর্বোচ্চ ৪০ হাজার ডলার।
- ১২০.০১ থেকে ১৪০ শতাংশ: সর্বোচ্চ ৩০ হাজার ডলার।
এই সহায়তা কোনো সরাসরি নগদ অনুদান নয়, বরং এটি শূন্য সুদের বিলম্বিত পরিশোধযোগ্য ঋণ হিসেবে গণ্য হয়। মেক্সিকোর উপকূলে নৌকাডুবি: ১৬ জন উদ্ধার, নিখোঁজ ১১।
ক্রেতা যদি নির্ধারিত শর্তাবলী মেনে বাড়িটিতে নিজের প্রধান বাসস্থান হিসেবে ২০ বছর বসবাস করেন, তবেই ঋণটি মওকুফ হওয়ার সুযোগ থাকে। মিশিগানে মেয়র নির্বাচিত হয়েছেন বাংলাদেশি বংশোদ্ভূত মুহিত মাহমুদ। মুসলিম বিশ্বে ‘মুহাম্মদ’ নামের জনপ্রিয়তা নিয়ে ট্রাম্পের ঠাট্টা।
তবে বাড়ি বিক্রি বা মালিকানা পরিবর্তনের ক্ষেত্রে ভিন্ন নিয়ম কার্যকর হতে পারে। প্রথমবার বাড়ি কিনতে গিয়ে যারা প্রাথমিক অর্থের জোগান দিতে সমস্যায় পড়েন, তাদের জন্য টাম্পার এই কর্মসূচি সহায়ক হতে পারে।
বর্তমান তহবিলের অবস্থা ও আবেদনের বিস্তারিত নিয়ম জানতে টাম্পা নগর কর্তৃপক্ষের সংশ্লিষ্ট দপ্তরে যোগাযোগ করা জরুরি।
গুরুত্বপূর্ণ তথ্য
- ফিলিস্তিনিদের প্রতি সমর্থন জানালেন বারাক ওবামা।
- ফ্লোরিডায় প্রথম বাড়ি কিনলেই মিলতে পারে ১ লাখ ডলার, যারা পাবেন এই সুবিধা।
- ইয়েমেন সীমান্তে সৌদি আরবের অ্যাপাচি হেলিকপ্টার ভূপাতিতের দাবি হুতিদের।
- সাতক্ষীরার আলোচিত শামীম হত্যা মামলার প্রধান আসামি আমিনী গ্রেপ্তার।
- আত্মসমর্পণ করা ইয়েমেনি বাহিনীর ১৫৯ সদস্যকে মুক্তি দিলো হুথিরা।
- হাসপাতালের মর্গে মদের আসর, ভারতে চিকিৎসককে বরখাস্ত।
